暖氣片價(jià)格不會(huì)下滑，未來(lái)走勢(shì)依然堅(jiān)挺.
當(dāng)前樓市一片看空聲音，各種媒體爭(zhēng)相報(bào)道哪個(gè)樓盤(pán)價(jià)格下降了，房地產(chǎn)大佬再也不像往日那樣堅(jiān)信房?jī)r(jià)會(huì)上漲。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)疲軟，觀望氣氛濃郁，因此有些準(zhǔn)備裝修新房的業(yè)主寄希望于家裝建材價(jià)格會(huì)隨之下滑，比如暖氣片能否有大幅度的價(jià)格回落。北京散熱器專(zhuān)家指出，暖氣片價(jià)格不會(huì)下滑，未來(lái)走勢(shì)依然堅(jiān)挺。
首先我們需要認(rèn)清，當(dāng)前房地產(chǎn)是真摔還是假摔。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日公布數(shù)據(jù)顯示，5月份70個(gè)大中城市新房和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)均為35個(gè)，分別比4月份增加了27個(gè)和13個(gè)。尤其是新房環(huán)比下降城市數(shù)量達(dá)到近24個(gè)月以來(lái)最多，如果包含持平狀態(tài)，價(jià)格滯漲城市數(shù)量已達(dá)到近八成。然而，與統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)不同，上海易居研究院數(shù)據(jù)顯示，5月份，一線城市新房成交均價(jià)環(huán)比上漲3.7%。盡管個(gè)別樓盤(pán)傳出降價(jià)促銷(xiāo)的信息，但5月份一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)整體成交價(jià)格不降反升。很顯然，各方數(shù)據(jù)不一，房?jī)r(jià)到底是“真摔”還是“假摔”還有待考證。因此北京散熱器專(zhuān)家認(rèn)為說(shuō)暖氣片會(huì)隨房地產(chǎn)出現(xiàn)價(jià)格下滑，缺乏足夠的市場(chǎng)依據(jù)，只是一廂情愿的想法而已。
從商品屬性上來(lái)說(shuō)，近些年來(lái)房地產(chǎn)在原有的居住功能之外，額外增加了投資性屬性，可以以之賺取租金或進(jìn)行資本升值，影響其價(jià)格的因素既有宏觀經(jīng)濟(jì)、政治環(huán)境，又有微觀市場(chǎng)、地域差別、金融政策、開(kāi)發(fā)成本。當(dāng)前我國(guó)各地房?jī)r(jià)普遍虛高，是各種因素共同作用的結(jié)果，而且不排除受前些年市場(chǎng)炒作、熱錢(qián)流入的影響。然而，暖氣片與房地產(chǎn)的境況不同，它僅僅是一種家裝建材用品，并不具有投資屬性，市場(chǎng)環(huán)境相較房地產(chǎn)簡(jiǎn)單得多，價(jià)格上漲或者回落主要還在于自身制造成本、市場(chǎng)供需等情況。
北京散熱器專(zhuān)家認(rèn)為從市場(chǎng)實(shí)際銷(xiāo)售情況來(lái)看，目前我國(guó)各地采暖市場(chǎng)并未出現(xiàn)暖氣片價(jià)格下降的現(xiàn)象，相反部分大品牌甚至調(diào)高了銷(xiāo)售價(jià)格，以應(yīng)對(duì)原材料上漲、人力成本上升等趨勢(shì)。
由此可知，暖氣片價(jià)格并不會(huì)隨著房地產(chǎn)出現(xiàn)價(jià)格下滑。北京散熱器專(zhuān)家友情提醒，如果消費(fèi)者想購(gòu)買(mǎi)物美價(jià)廉的產(chǎn)品，可以趁廠商搞促銷(xiāo)活動(dòng)的時(shí)候購(gòu)買(mǎi)。
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