集中供暖系統(tǒng)=熱源+熱媒+管道+暖氣片+熱計量與溫控 在我國北方(秦嶺—淮河以北)嚴寒和寒冷地區(qū),采暖是人們的一集中供暖系統(tǒng)=熱源+熱媒+管道+暖氣片+熱計量與溫控
在我國北方(秦嶺—淮河以北)嚴寒和寒冷地區(qū),采暖是人們的一種生活必需品。根據(jù)國家的產(chǎn)業(yè)政策,北方268個城市建筑工程項目一般采用集中供暖,以提高能源利用效率,減輕大氣污染,節(jié)省開支。2003年始,我國在北方采暖區(qū)大力推動實施集中供暖分戶熱計量,以實現(xiàn)耗能巨大的建筑采暖領(lǐng)域的節(jié)能降耗。當(dāng)前及未來的北方城市集中供暖系統(tǒng)包括由熱源+熱媒+管道+暖氣片+熱計量與溫控等5個互相關(guān)聯(lián)的子系統(tǒng)構(gòu)成,其中暖氣片作為系統(tǒng)末端發(fā)揮著重要的采暖散熱功能。暖氣片在北方是一種必需品,建筑工程在向業(yè)主驗收交付前,應(yīng)該完成暖氣片的設(shè)計、選型、采購、安裝和調(diào)試工作。
產(chǎn)品選擇的復(fù)雜性
暖氣片產(chǎn)品是熱水壓力容器,一旦選購不當(dāng),可能會出現(xiàn)(腐蝕)漏水甚至大面積泄漏,造成地板、家具、電器等室內(nèi)物品被浸泡,帶來較大經(jīng)濟損損和不好的社會影響。例如1990年北京亞運會閉幕,亞運村立即將漏水嚴重的鋼制柱型暖氣片全部拆換;1993年,平塑煤炭公司32萬平米18051組鋼制柱型暖氣片運行不到2年,就有一半漏水。2000年,由于材質(zhì)選擇錯誤,天津福樂鋁合金暖氣片出現(xiàn)大量端頭連接件迸裂事故,產(chǎn)生重大社會影響;2009-2010年,內(nèi)蒙大雁礦務(wù)局某棚戶區(qū)設(shè)計選購了鋼制和鋁制暖氣片,較大面積腐蝕漏水,不得已全部更換為新型內(nèi)腔無砂鑄鐵暖氣片,造成開發(fā)商更換損失達千萬元。
因此選購暖氣片不僅要考慮經(jīng)濟因素,更要考慮產(chǎn)品與質(zhì)量風(fēng)險,需慎重對待。
過去----選暖氣就是選鑄鐵
過去鑄鐵暖氣氣壟斷市場,買暖氣片就是買鑄鐵暖氣片,鑄鐵暖氣片安全可靠耐用,產(chǎn)品標(biāo)準化程度高,選擇余地小,風(fēng)險也小。
現(xiàn)在----亂花漸欲迷人眼
現(xiàn)在鐵\銅\鋼\鋁及其復(fù)合材質(zhì)暖氣片迭現(xiàn),品種繁多,結(jié)構(gòu)造型、工藝技術(shù)、適用范圍、性能特點、熱價存在很大差異,有些讓人眼花繚亂。
對策----功夫在詩外
選購暖氣片不能只單獨考慮暖氣片本身,同時還要考慮暖氣片與供暖系統(tǒng)其他元素的匹配,如熱媒、供暖系統(tǒng)管理狀況、熱計量與溫控、建筑工程類型等。
選擇供應(yīng)商的挑戰(zhàn)
在產(chǎn)品選型完成后,選擇合適的供應(yīng)商是工程暖氣片采購的頭等大事,不同的供應(yīng)商將可能影響產(chǎn)品與質(zhì)量風(fēng)險、交貨期風(fēng)險、價格與經(jīng)濟風(fēng)險、購買體驗等。如果采購方要降低各種風(fēng)險,讓買賣雙方的合作成為一種愉快的經(jīng)歷,就需要事先對暖氣片供應(yīng)商進行仔細地考察和分析,“凡事預(yù)則立,不預(yù)而廢”。
暖氣片行業(yè)企業(yè)數(shù)量較多,不同企業(yè)的戰(zhàn)略重點、市場定位、產(chǎn)品性能特點、工藝技術(shù)、供貨能力、服務(wù)承諾、品牌聲譽及誠信度、工程應(yīng)用等方面存在很大差別。
多數(shù)企業(yè)產(chǎn)品主要針對家裝零售市場和(南方)獨立供暖系統(tǒng),并不適用于工程集中供暖系統(tǒng),但也試圖進入工程采暖領(lǐng)域。
大型房地產(chǎn)開發(fā)商在全國尤其是北方采暖區(qū)開發(fā)項目眾多,項目分散采購增加了篩選、甄別優(yōu)秀合作企業(yè)的工作量、難度和風(fēng)險,集中采購或與優(yōu)秀的暖氣片制造商結(jié)成長期戰(zhàn)略合作伙伴可以降低工作量、交易成本和風(fēng)險。