有不少業(yè)主入住小區(qū)后，心里總有一個疑問：今年冬天小區(qū)能正常供暖嗎？網(wǎng)上時不時就有新聞報道，或者有業(yè)主爆料，新小區(qū)由于種種原因遲遲不供暖，讓業(yè)主忍受了一個又一個寒冬。對此，家居采暖專家采暖散熱器網(wǎng)進(jìn)行了走訪調(diào)查，發(fā)現(xiàn)新小區(qū)供暖確實(shí)是個老大難問題。
一般根據(jù)熱力公司的要求，新小區(qū)需要供暖的比例需要達(dá)到一定的比例，并且配套費(fèi)交齊、小區(qū)供暖設(shè)施驗(yàn)收合格后，才可正常供暖。一些新入住的小區(qū)，供暖比例往往達(dá)不到要求，所以很有可能無法供暖。不過，各個供熱政策略有不同，在有些地區(qū)小區(qū)供暖并沒有與小區(qū)入住率掛鉤，一座新小區(qū)如達(dá)到入住條件，按照相關(guān)規(guī)定，就必須達(dá)到水暖電齊全。如果不能保證冬季供暖，就不具備入住條件。若新建小區(qū)已經(jīng)通過驗(yàn)收并交付使用就可以供暖了。這樣做可以避免出現(xiàn)建設(shè)與供暖單位相互推諉導(dǎo)致用戶利益無法保障，新建房屋第一個采暖期全體用戶都要正常用熱。

采暖散熱器網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，在有的新建小區(qū)還有另外一種供暖方式。由于管道鋪設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施不到位等客觀原因?qū)е滦^(qū)無法接入市政供暖，開發(fā)商自備小區(qū)鍋爐房采暖過渡使用。對于這種情況，小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督開發(fā)商按照流程操作，進(jìn)行安全檢查，才能使系統(tǒng)投入使用，并督促其盡早接入市政供暖，提高資源使用率，減少污染排放。
業(yè)內(nèi)一位人士指出，開發(fā)商是協(xié)調(diào)新小區(qū)實(shí)現(xiàn)供暖的關(guān)鍵角色，因而業(yè)主可以先聯(lián)系開發(fā)商，咨詢并確認(rèn)供熱事宜。新小區(qū)若要實(shí)現(xiàn)供暖首先需要開發(fā)商到相應(yīng)供熱企業(yè)提出申請，并跟供熱企業(yè)協(xié)調(diào)好小區(qū)內(nèi)換熱站的建設(shè)事宜，交齊配套費(fèi)，等待供熱設(shè)施驗(yàn)收合格、小區(qū)和單元樓分別達(dá)到供熱比例后方可實(shí)現(xiàn)供暖。所以，關(guān)于今年冬天能否正常供暖的問題，業(yè)主可以查看依照購房合同約定，并和開發(fā)商聯(lián)系確認(rèn)。

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