供暖設(shè)施保修期前后的責(zé)任劃分
眾所周知,用戶購買的供暖設(shè)施或者公共供暖設(shè)施均是有一定保修期的。那么,供暖設(shè)施在保修期前后,各自的責(zé)任主體又該如何劃分呢?
安裝前:根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,樓房內(nèi)供熱主管道屬樓內(nèi)居民公用設(shè)施。樓房安裝供熱設(shè)施時(shí),居民戶均應(yīng)服從樓內(nèi)整體規(guī)劃和建設(shè),不得阻止室內(nèi)公用供熱管道的安裝。
保修期內(nèi):用戶室內(nèi)供熱設(shè)施在兩個(gè)供熱期內(nèi),如果出現(xiàn)問題,維修費(fèi)由設(shè)施提供廠商負(fù)責(zé),如果設(shè)施由供熱單位或者物業(yè)提供,那么,供熱單位和物業(yè)需要對此負(fù)責(zé)。
保修期外:用戶室內(nèi)供熱設(shè)施經(jīng)安裝單位保修兩個(gè)供熱期后,由用戶負(fù)責(zé)管理,用熱單位(或小區(qū)物業(yè))負(fù)責(zé)維修,維修費(fèi)用由用戶負(fù)擔(dān);用戶室內(nèi)供熱設(shè)施需要檢修或改造時(shí),其設(shè)施上的裝璜應(yīng)無償拆除;室外供熱設(shè)施以樓前閥門井為界,閥門井以內(nèi)屬于樓內(nèi)居民共有,由用熱單位(或小區(qū)物業(yè))負(fù)責(zé)管理、維修、更新改造,材料費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé);對無閥門井的樓房,以離墻1.5米處為界。
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